బిజినెస్: హోమ్ లోన్ తీసుకున్న వ్యక్తి మరణిస్తే?
ప్రస్తుతం సొంతింటి కలను సాకారం చేసుకోవాలనే ఆశతో చాలా మంది హోమ్ లోన్ తీసుకుంటున్నారు. అయితే, రుణం తీసుకున్న వ్యక్తి అనుకోకుండా మరణిస్తే ఈఎంఐలు చెల్లించాల్సిన బాధ్యత ఎవరి పై ఉంటుందనే అంశం ప్రతి ఒక్కరూ తెలుసుకోవాల్సిన విషయమే.
రుణగ్రహీత మరణిస్తే ఈఎంఐలు ఎవరు చెల్లించాలి?
హోమ్ లోన్ తీసుకున్న వ్యక్తి మరణించినప్పుడు, రుణం చెల్లించే బాధ్యత సాధారణంగా కో-అప్లికెంట్ లేదా చట్టపరమైన వారసులపై పడుతుంది. కో-అప్లికెంట్ ఉన్నప్పుడు, వారు హోమ్ లోన్ చెల్లింపులను కొనసాగించాల్సి ఉంటుంది. కో-అప్లికెంట్ లేకపోతే, బ్యాంక్ చట్టపరమైన వారసులను సంప్రదించి ఈఎంఐ చెల్లింపుల బాధ్యతను వారి మీద వేయవచ్చు.
వారసుల బాధ్యతలు:
మరణించిన వ్యక్తి రుణాలను చెల్లించాల్సిన బాధ్యత చట్టపరమైన వారసులపై ఉంటుంది. వారు రుణాన్ని చెల్లించడంలో విఫలమైతే, బ్యాంక్ ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకుని వేలం వేయవచ్చు. ఇది వారసులకు ఆర్థిక ఒత్తిడిని కలిగించడమే కాకుండా ఆస్తిని కోల్పోయే ప్రమాదాన్ని పెంచుతుంది.
కో-అప్లికెంట్ పాత్ర:
కో-అప్లికెంట్ ఉన్నప్పుడు, రుణగ్రహీత మరణించినా రుణ చెల్లింపులను కొనసాగించాల్సిన బాధ్యత కో-అప్లికెంట్‌పై ఉంటుంది. కో-అప్లికెంట్ కూడా చెల్లింపులు చేయడంలో విఫలమైతే, బ్యాంక్ ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు.
ఇన్సూరెన్స్ కవర్:
హోమ్ లోన్ తీసుకునే సమయంలో చాలా మంది రుణగ్రహీతలు ఇన్సూరెన్స్ పాలసీని ఎంచుకుంటారు. ఈ పాలసీ ఉంటే, రుణగ్రహీత మరణించినప్పటికీ, బకాయి ఉన్న లోన్ మొత్తాన్ని బీమా కంపెనీ కవర్ చేస్తుంది. ఇలాంటి ఇన్సూరెన్స్ ఉండటం వల్ల, చట్టపరమైన వారసులపై ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించవచ్చు.
డాక్యుమెంటేషన్ & చట్టపరమైన విధానాలు:
మరణించిన రుణగ్రహీతకు సంబంధించిన మరణ ధృవీకరణ పత్రాలు, వారసత్వ పత్రాలు బ్యాంకుకు అందించాల్సి ఉంటుంది. సరైన డాక్యుమెంటేషన్ లేకుండా లోన్ సెటిల్‌మెంట్ జటిలంగా మారవచ్చు. కొన్నిసార్లు బ్యాంకులు రీషెడ్యూల్ చేయడం ద్వారా వాయిదాలు సులభతరం చేసే అవకాశం కూడా ఉంటుంది.
భవిష్యత్ ప్రణాళిక:
హోమ్ లోన్ తీసుకునేటప్పుడు సరైన ఇన్సూరెన్స్ పాలసీలను తీసుకోవడం, డాక్యుమెంటేషన్ స్పష్టంగా నిర్వహించడం ద్వారా రుణగ్రహీత కుటుంబం ఈ తరహా అనుకోని పరిస్థితుల్లో ఆర్థిక ఒత్తిడిని తట్టుకోగలుగుతుంది.